Comentando el pago del predial 2015 en Xalapa, Ver.

Durante el mes de enero de cada año los ciudadanos de cada municipio debemos pagar el impuesto predial. Este año hubo un ajuste a los valores catastrales, casi se elevaron al valor comercial de los bienes inmuebles. Desde hace siete o nueve años no se realizaba un ajuste a los valores catastrales, el resultado es un gran incremento a los bienes raíces.

¿Cúanto aumentó el pago del predial en relación al año pasado? Lo desconozco con exactitud, los lotes baldíos aumentaron más que las construcciones, la pavimentación de calles elevaron los valores de los bienes inmuebles beneficiados.

¿Qué porcentaje de aumento pagué en este año de 2015? En un cálculo global: 35.46% La nueva administración municipal está mostrando rudeza innecesaria. Se trata de un año de elecciónes y no hay que olvidar el evento deportivo de los juegos centroamericanos del año pasado.

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Decreto 288, se aprueban y/o prorrogan para el ejercicio fiscal 2015, los valores catastrales unitarios de suelo, urbano, suburbano o rural, para los diferentes municipios del Estado.
Xalapa-Enriquez, Ver., lunes 1 de diciembre de 2014, Gaceta Oficial del Estado de Veracruz-Enríquez, número extraordinario 478.

Artículo Primero: Se aprueban, para el ejercicio fiscal de 2015, los valores catastrales unitarios de suelo y construcciones propuestos por los HH. Ayuntamientos de … y Xalapa.

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TABLAS DE VALORES CATASTRALES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO XALAPA.
Código     Tipos       Valor Unitario/m2 (pesos)
HABITACIONAL ANTIGUA
01 Económica 3,150
02 Mediana 4,530

HABITACIONAL MODERNA
03 Popular 2,940
04 Interés social 3,820
05 Económica 4,720
06 Mediana 6,050
07 Semilujo 7,420
08 Lujo 8,240

EDIFICIO HABITACIONALES

COMERCIAL INDUSTRIAL

PLAZAS COMERCIALES

EDIFICIOS COMERCIALES

ESTACIONAMIENTO

PAVIMENTOS

Valores catastrales unitarios de suelo rural.
Municipio: 200 Xalapa.

Régimen de propiedad privada.
Valor unitario por hectárea (pesos)
Temporal: $660,000

Régimen de propiedad ejidal.
Valor unitario por hectárea (pesos)
Temporal: $440,000

Autorización del H. Congreso del Estado de Veracruz.
Presidente: Dip. Anilú Ingram Vallines
Secretario: Dip. Domingo Bahena Corbalá

Autoridades del Municipio de Xalapa.
Presidente: Lic. Américo Zúniga Martínez
Síndico: C. P. Michelle Servín González
Tesorero: C. P. Carlos Dorantes Sedas

Valores catastrales unitarios para la construcción
Vigencia 01 de enero al 31 de diciembre de 2015

Elaboró: Dirección General de Catastro y Valuación
p. 19 de la Gaceta 478 número extraordinario O, lunes 01 de diciembre de 2014.

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Predial Xalapa

Predial Xalapa

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3 comentarios

  1. M Gonzalez

    El valor catastral unitario de suelo tendria que venir anotado en la parte inferior de cada plano de region. En el decreto 288 para la ciudad de Xalapa no hay ningun valor asignado en los planos y en la tabla de valores que reproduces no hay ningun valor para predios urbanos o suburbanos.

  2. Gerardo F.

    Me gustaría saber en donde puedo revisar la información que estás presentando pues no lo encuentro en la red. Gracias.

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